Was ist der ARPAR in der Hotellerie?
ARPAR (Adjusted Revenue per Available Room) ist eine in der Hotelbranche verwendete Kennzahl, die eine Vielzahl von Faktoren berücksichtigt, die den Hotelumsatz beeinflussen. ARPAR kann Hoteliers einen genaueren Überblick über die Rentabilität geben als RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer)
Wie bei anderen umsatzbasierten Leistungskennzahlen hängt auch das, was als guter ARPAR gilt, stark von Faktoren wie Hotelklasse, Lage der Unterkunft und Saisonalität ab.
Wie berechnet man den bereinigten Umsatz pro verfügbarem Zimmer?
Um den angepassten RevPar zu berechnen, müssen Sie zunächst den Wert der Eigenschaft ermitteln ADR Kennzahl (Durchschnittlicher Tagespreis), bei der der Gesamtumsatz aus Zimmerverkäufen durch die Gesamtzahl der verkauften Zimmer geteilt wird. Mit dieser Kennzahl können Sie die ARPAR-Formel vervollständigen, indem Sie die variablen Kosten abziehen, zusätzliche Einnahmen hinzufügen und mit der Belegung multiplizieren.
Die ARPAR-Formel lautet: Angepasster RevPAR = (ADR — Variable Kosten pro belegtem Zimmer + zusätzlicher Umsatz pro belegtem Zimmer) * (Anzahl der in einem bestimmten Zeitraum belegten Zimmer)
Wie können Hoteliers den angepassten RevPAR erhöhen?
Es gibt im Wesentlichen zwei Möglichkeiten, den ARPAR zu erhöhen:
- Finden Sie Möglichkeiten, die Kosten für die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu senken, die Sie bereits in Ihrer Unterkunft anbieten. Es ist jedoch wichtig, dass Sie dabei den Wert, den Sie bieten, nicht schmälern.
- Finden Sie Möglichkeiten, Gästen einen Mehrwert zu bieten, der den Umsatz steigert, ohne dass erhebliche neue Kosten anfallen
Der Einsatz von Hoteltechnologietools, die die betriebliche Effizienz steigern und Möglichkeiten bieten, niedrige Aufzüge zu erzielen, um mehr Umsatz zu erzielen — wie z. B. Kontaktloser Check-In, Dynamische Upsells und Gastnachrichten — sind eine gängige Methode, mit der moderne Hoteliers den angepassten RevPAR erhöhen.
